前言：【天慈“科创梦工厂”】位于张江科学城南区，占地211亩，最多可承载80条GMP生产线。项目是张江创新药产业基地的项目，位于康新公
【天慈“科创梦工厂”】位于张江科学城南区，占地211亩，最多可承载80条GMP生产线。项目是张江创新药产业基地的项目，位于康新公路与中嘉湖高速交界处，建筑面积约28万m，建设有28栋不同规格的厂房，具备医药研发生产环评指标。
园区划分了三大功能区:生产服务区建设有GMP中试车间、生产车间，提供CMO、CDMO服务，并统一建设有动力中心、污水处理中心，能够为整个园区提供动力、蒸汽、污水处理等服务;生产转化区可承接研发。中试、商业化生产等医药成果转化空间需求:功能西套区配备有办公、餐饮、会议、住宿等功能。
交通便利：张江位于上海市中心城东南部，交通网络发达。地铁、公交线路众多，方便员工上下班和企业的商务出行。同时，距离上海的主要交通枢纽，如浦东国际机场、虹桥国际机场等也比较近，便于企业开展国内外业务。
配套设施完善：在教育、医疗、商业、居住等方面的配套设施不断完善。周边有学校、医院、商场、餐厅、酒店等，能够满足企业员工的日常生活需求，为企业创造良好的办公环境。